Основными функциями рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий является поддержание в работоспособном состоянии коммуникаций, помещений и здания, согласно санитарным нормам. Качественно и своевременно выполнять возложенные на него задачи, проводить сезонную подготовку обслуживаемого здания, производить периодический осмотр и выполнять текущий мелкий ремонт разного профиля закрепленных за ним объектов (здание, помещения, мебели), устранять неполадки на территории и в здании учреждения и согласно должностной инструкции.